本年两会《政府职责求教》明确拟安排场所政府专项债券4.4万亿元。据中指院监测，本年一季度新增场所政府专项债券累计刊行11599.5亿元，同比增长20.8%（2025年一季度刊行9602.4亿元），为近三年同时最高水平。

在新增专项债投向界限中，与房地产相干的界限波及保险性安堵工程、保险性租出住房、棚户区改良、城镇老旧小区改良、地皮储备等类型。近两年，跟着城市更新职责的深刻推动、允许专项债用于地皮储备的战术落地等，房地产相干的专项债券刊行限制迟缓增多，在新增专项债券中的占比也判辨走高。

据中指不王人备统计，2025年二季度以来，在新增场所政府专项债中，投向房地产相干界限的专项债券季度刊行均超2000亿元，其中投向地皮储备、保险性安堵工程的专项债券限制增多较为判辨。2026年一季度，房地产相干专项债券刊行2250亿元，同比增长42%，在同时新增专项债券中占比19.4%，保握在较高水平。

各省市中，2025年以来，北京、广东刊行的房地产相干专项债均超1200亿元，排在前两位。2026年一季度，广东刊行房地产相干专项债超400亿元，高于其他省市；北京、江苏、山东刊行限制超200亿元，可见经济大省刊行限制多量靠前，专项债“自审自觉”试点地区刊行限制相对更大。

分类别具体来看，2026年一季度，城市更新相干专项债券刊行接近1200亿元，已达客岁全年的三分之一，同比增长7%，保握小幅增长态势。其中，城中村改良相干专项债券刊行限制超500亿元，同比增长1.4倍，占城市更新相干专项债的比重超40%。从各省市刊行情况来看，2026年一季度，棋牌牛牛游戏平台APP北京城中村改良相干专项债刊行超180亿元，重庆、广州、东莞刊行超30亿元，位列后来。

一季度地皮储备专项债券刊行节拍小幅放缓，累计刊行约918亿元，在房地产相干债券中占比回落至40.8%。地皮储备专项债波及新增地皮储备、收回收购存量闲置地皮的专项债，成为各地去化库存、周转存量地皮的遑急式样。据中指不王人备统计，为止3月31日，宇宙各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置地皮的数目超5800宗，总面积超3亿平时米，总金额超7800亿元，其中还是刊行的专项债约3500亿元，占比约45%，2026年一季度相干专项债券累计刊行约482亿元，合座保握一定例模。

利用专项债收购存量商品房方面，凭证中指不王人备统计，2025年5月以来，浙江、四川等省市先后刊行专项债券收购存量商品房，为止2026年3月末，宇宙累计刊行用于收购存量商品房的专项债券超60亿元，收购存量商品房约1.3万套，诞生面积超100万m²，但合座刊行限制仍偏低，刊行节拍较为从容。本年以来，河南、湖南、重庆等地强调“推动利用专项债收购存量商品房用作保险性住房”。

瞻望全年，相干界限专项债券刊行有望提速扩容。中指商量院分析合计，“针对房地产界限，改日专项债资金的投放应蚁合发力，合理分派专项债资金，优化资金投向界限、投向区域，侧重能产生更多效益的地区，如东说念主口握续流入的地区，才智充分推崇资金潜能。”

采写：南都·湾财社记者王艳玲棋牌牛牛游戏平台APP中国最新版